سه‌شنبه ۱۱ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
گزارش‌های آماری در بخش مسکن؛
مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در مراسم افتتاح نمایشگاه صنعت ساختمان این طور گفته که بررسی‌های میدانی در کشور برای ارزیابی میزان کاهش قیمت مسکن در جریان است و ظرف دو هفته آینده آمار دقیق تری را اعلام خواهیم کرد. بذرپاش حتما می‌داند که تحقیق میدانی هیچ‌گاه جای آمار رسمی را نمی‌گیرد، اما سوال اینجاست که آیا آمار مسکن را حتی به وزیری که متولی سامانه رهگیری معاملات مسکن است نیز نمی‌دهند؟!
کد خبر: ۳۹۱۰۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۵
بازار آشفته و تسهیلات بدرد نخور؛
البرت بغزیان معتقد است که در کشور‌های توسعه یافته تا ۸۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی را وام مسکن می‌دهند. اما در کشور ما، این میزان به حدود ۱۰-۱۵ متر از یک بنا می‌رسد. ۳۰ درصد مبلغ تهیه وام هم در قالب اوراق تسه، از ابتدا می‌پرد. حدود ۱۵ درصد هم سود باید به وامی که خودمان برای خریدش ۳۰ درصد هزینه پولی کرده ایم، بپردازیم. نقش بانک مسکن در این بین چیست آقای رئیس جمهور؟ نقش بانک مسکن در این بین چیست آقای وزیر اقتصاد؟ نقش بانک مسکن در این بین چیست ریاست محترم کمیسیون اقتصادی مجلس؟ نقش بانک مسکن در این بین چیست دبیرخانه محترم مصلحت نظام؟ نقش بانک مسکن چیست آقای رضایی معاون محترم اقتصادی رئیس جمهور؟ چرا ما باید به بالغ بر ۱۲ هزار پرسنل رسمی حقوق و مزایای ماهیانه بدهیم؟ نقشت چیست جناب بانک مسکن؟ لطفا حرف بزن. البته اگر حرفی داشته باشی برای زدن و گفتن.
کد خبر: ۳۸۱۵۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۳
پیام اصلی نخستین شامخ ۱۴۰۱؛
نتایج نخستین نظرسنجی رسمی از فعالان ساختمانی کشور در سال ۱۴۰۱ نشان‌دهنده ادامه روند تورمی در بازار مصالح ساختمانی است. آلارم تورمی در حالی توسط سازندگان مسکن به صدا درآمده است که پیش‌تر پیش‌بینی اثرگذاری قابل توجه وضعیت بازار مصالح بر تورم مسکن طی سال جاری، به‌عنوان یک پارامتر مهم در نظرسنجی از اقتصاد‌دانان و کارشناسان بازار مسکن مطرح شده بود.
کد خبر: ۳۷۸۱۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۴
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛
بر اساس طرح جامع مسکن باید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود؛ وزیر راه و شهرسازی نیز اخیرا از نیاز کشور به ۱۰ میلیون واحد مسکونی سخن گفته است.
کد خبر: ۳۷۵۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۰۶
هنر معماری در ایران؛
دکتر محسن اکبرزاده پژوهشگر دکتری معماری اسلامی و مدرس گروه مطالعات معماری دانشگاه هنر اصفهان معتقد است که معماری ما تا حد زیادی عبوس شده و از کارکردها و اصول واقعی خود فاصله گرفته است . عامل مد ،جهت دهنده به معماری شده و کشور بشدت از ضعف آموزش در این حوزه در رنج است. مصاحبه زیر مربوط به سه سال پیش بوده و توسط سمیه باقری انجام شده است.
کد خبر: ۳۷۴۳۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۱۴
طرح یک میلیون واحد مسکن؛
کارشناس مسکن گفت: قیمت نهاده‌های مسکن مثل سیمان و فولاد نسبت به سال گذشته افزایش چشم گیری پیدا کرده و خواهد کرد. پیش بینی می‌کنم هزینه‌های ساخت و ساز حتی تا ۱۰۰ درصد افزایش پیدا کند. همه این مسائل با توجه به زمان طولانی که این قبیل پروژه‌ها نیاز دارد، اما برای این طرح سالانه مطرح شده، این ادعا را دور از واقع‌تر از پیش می‌کند. برای مثال در مسکن مهر از زمانی که وعده آن داده شد، سه دولت گذشت، ولی هنوز صحبت از بخشی از مسکن مهر می‌شود که کامل نشده است!
کد خبر: ۳۶۸۴۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۲
مهدی سلطان محمدی؛
صحبت از چهار سال تامین مالی برای چهار میلیون واحد مسکن است! برای چهار سال، حجم نقدینگی که سیستم بانکی باید تولید کند بیش از دو برابر بودجه فعلی کشور خواهد شد.
کد خبر: ۳۵۶۲۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۱
نابسامانی بازار مسکن؛
برخلاف سال‌های ۹۷ تا ۹۹ در بهار امسال، تورم قیمت مصالح ساختمانی از تورم قیمت مسکن پیشی گرفته است. اگر قیمت مسکن افزایش یاید گروهی تنها با قصد پوشش بخشی از هزینه‌های افزایش یافته تولید به ویژه قیمت مصالح ساختمانی، قیمت واحد‌های ساخته شده را باسودی قابل قبول برای فروش به بازار عرضه خواهند کرد.
کد خبر: ۳۵۳۶۴۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۴
جهش تولید و تامین مسکن؛
طرح «جهش تولید و تامین مسکن» که برای تایید به شورای نگهبان ارسال شده بود، با شناسایی یکسری اشکالات برگشت خورد.
کد خبر: ۳۴۳۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۱
رئیس انجمن سازندگان شهر تهران:
رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: تا زمانی که سازندگان ساختمان‌ها دارای صلاحیت نباشند نمی‌توان انتظار ساخت واحد‌هایی ایمن داشت.
کد خبر: ۳۴۱۵۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۸
تعطیلی کوره پزخانه‌ها
تعطیلی کوره پزخانه‌ها، قطع گاز این واحد‌های تولیدی و تبعات کسادی بازار ساخت و ساز کشور، بر تولید آجر کشور تاثیر گذاشته است. چند هزار کارگر فصلی و دائمی به صورت مستقیم وغیر مستقیم در واحد‌های تولید آجر اشتغال داشتند. این روزها، این گروه کارگری در بیکاری مطلق به سر می‌برند. از همه این‌ها گذشته، بعد از ۳۰ تا ۳۵ سال فعالیت، چه تدبیری برای بازنشستگی کارگران کوره پز خانه‌ها شده است؟ آیا بازرسی تامین اجتماعی، صرفا محدود به شرکت‌های نیزیک به شعب می‌شود؟
کد خبر: ۳۲۸۱۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۸
با اتصال دریای مرمره به دریای سیاه؛
به نقل از پایگاه خبری نشریه اکونومیست انگلستان در گزارشی تحت عنوان «ترکیه و قطر یکی شدند» نوشت: شرکتی که متعلّق به مادر امیر قطر است، زمینی را خریداری کرده است که مقرّر شده کانال استانبول در آن ساخته شود؛ کانالی که دریای مرمره را به دریای سیاه متصل خواهد کرد.
کد خبر: ۳۲۵۶۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۴
«جهش تولید و تامین مسکن»
طرح «جهش تولید و تامین مسکن» با طی مراحل آخر حذف و اضافه، در دستور کار صحن علنی مجلس قرار گرفته است؛ اما هشدار دوم مرکز پژوهش‌ها درباره محتوای نهایی‌شده، از هفت اشکال در نسخه نمایندگان برای رونق بازار ملک حکایت دارد.
کد خبر: ۳۲۳۹۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۴
قیمت مسکن ملی
آذرماه سال گذشته معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام میانگین قیمت ۳.۵ تا ۴ میلیون تومانی یک مترمربع زمین در طرح ملی مسکن گفته بود: متقاضیان باید طی ۱۲ سال ۱۲۰ میلیون تومان برای زمین پرداخت کنند.
کد خبر: ۳۲۱۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۰
عدم تعادل عرضه و تقاضا
درحالی که رزم حسینی وزیر صنعت، معدن و تجارت برای مدیریت بازار فولاد و سیمان و جلوگیری از روند غیرمنطقی افزایش قیمت انواع محصولات مرتبط در بازار برنامه‌هایی ارایه کرده و قرار است با اجرای این برنامه منطقی شدن قیمت فولاد و سیمان در بازار را تجربه کنیم که برخی کارشناسان براین باورند که تشکیل کمیته و دستورالعمل نمی‌تواند بازار را مدیریت کند، چون قیمت‌ها در هر دو کالا تغییرات معناداری به خود دیده است.
کد خبر: ۳۲۰۹۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۷
بررسی قواعد ضدرونق در بازار ملک
افت قابل توجه سهم «خانه‌های نقلی» از معاملات مسکن این پرسش را به‌وجود آورده که آیا قدرت خرید خانه‌اولی‌ها بهبود یافته که باعث شیفت تقاضا به گروه متراژی بالاتر شده است؟
کد خبر: ۳۱۹۲۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۷
کلنگی‌ها در گرانی رکورد زدند
حباب قیمتی زمین و املاک مسکونی کلنگی چند برابر آپارتمان‌ها و واحد‌های مسکونی دیگر است و همین هم باعث شده که ارزانی بیشتر این واحد‌ها به دلیل شکست این حباب بیشتر باشد.
کد خبر: ۳۱۲۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۳۰
تقابل تامین اجتماعی و کارگران
هر زمان بازار ساخت و ساز دچار رکود می‌شود، کارگران ساختمانی فرصت‌های شغلی خود را از دست می‌دهند؛ حالا بحران کرونا هم مزید بر علت شده است و میزانِ فصلی‌کاری کارگران ساختمانی را بیشتر کرده است؛ به گونه‌ای که اکنون در سراسر کشور، کارگران ساختمانی پنجاه درصد ایام را بیکارند.
کد خبر: ۳۱۰۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۰
نشانه‌های بحران در بازار مسکن ایران؛
آمار‌ها نشان می‌دهند در حالی که میانگین قیمت املاک تجاری از سال ۱۳۹۳ تا کنون حدود ۲.۶ برابر شده، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در همین بازه زمانی حدود ۵.۶ برابر افزایش داشته است. از دیگر سو، طی ۱۰ سال اخیر میانگین قیمت مسکن در شهر تهران ۱۴ برابر شده است، اما در همین بازه زمانی میانگین قیمت املاک تجاری در پایتخت، حدود ۱۰ برابر رشد کرده است.
کد خبر: ۳۰۹۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۳
بررسی وضعیت مسکن؛
سقوط بزرگ سهم بخش مسکن و ساختمان از وام‌ها» ایجاد شده؛ به‌طوری‌که نیمه اول امسال فقط ۶/ ۵ درصد از کل تسهیلات شبکه بانکی، جذب بازار مسکن شد. ز طرفی، علت رکود شش‌ساله مسکن‌سازی آن هم در شرایطی که رشد قیمت، عرصه را برای سازندگان فراهم کرده نیز یک سوال اساسی است
کد خبر: ۳۰۸۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۵